Pour répondre aux défis spécifiques de la rénovation des maisons anciennes, l'isolation thermique par l'extérieur Uniso est une solution de premier choix. Cette dernière permet d'améliorer significativement les performances énergétiques de votre logement, tout en préservant son intégrité et son charme. C’est ce que nous vous proposons de découvrir en détail dans la suite de cet article.

Les défis de l'isolation des maisons anciennes

Isoler une maison ancienne repose sur certaines contraintes importantes à prendre en considération. En général, ce type de construction possède des murs d’une certaine épaisseur, parfois bâtis à l’aide de pierres, avec une isolation quasi inexistante (aussi bien au niveau des combles et de la toiture que des murs ou du sol).

Lorsque l’on fait le choix d’isoler une maison par l’intérieur, il peut vite être compliqué de placer correctement les matériaux isolants (laine de bois, laine de verre, polyuréthane, etc.) sans perdre du volume dans la pièce. Par ailleurs, le choix du matériau doit être adapté aux propriétés des murs du bâtiment. Il est notamment essentiel de choisir un isolant perméable à la vapeur d’eau pour éviter les problèmes d’humidité et de condensation. Ces derniers pouvant induire le développement de moisissures au sein des murs de votre logement.

Si le bois est souvent présent en quantité importante dans une maison ancienne, il peut aussi représenter un défi important dans le cadre de travaux d’isolation. En effet, ce matériau de construction est plus sensible à l’humidité et à l’impact du temps. S’il est utilisé dans le mur, il peut notamment être responsable de l’apparition de ponts thermiques (déperditions de chaleur).

L'isolation thermique par l'extérieur : la solution idéale pour les maisons anciennes

Pour rénover énergétiquement une maison ancienne, sans pour autant perdre le charme des murs, l’isolation thermique par l’extérieur Uniso est une solution de premier choix à envisager.

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Principe de fonctionnement de l'isolation thermique par l'extérieur (ITE)

L’ITE Uniso repose sur le recouvrement des façades extérieures d’une maison avec un matériau isolant professionnel de qualité, le P.I.R. Ce dérivé du polyuréthane permet d’améliorer l’isolation d’une maison ancienne de manière drastique, tout en vous permettant de restaurer son aspect visuel extérieur. En outre, une isolation thermique par l’extérieur Uniso présente de nombreux avantages, notamment :

• la limitation des risques de déperditions de chaleur ;
• la protection du mur extérieur contre les différents aléas climatiques (pollution, tempêtes, grêle, etc.) ;
• des économies d’énergie significatives ;
• l'absence de perte d'espace à l'intérieur du logement (en opposition avec un projet d’isolation par l’intérieur).

Avantages de l'ITE pour les maisons anciennes

Une maison ancienne possède souvent une note DPE (Diagnostic de performance énergétique) comprise entre F et G. Autrement dit, ce type de bâtiment nécessite des travaux de rénovation énergétique conséquents pour vous permettre d’effectuer des économies d’énergie au quotidien.

L’ITE Uniso est la première solution à envisager pour limiter les ponts thermiques et optimiser l’utilisation de votre chauffage. En assurant l’isolation des murs de votre logement, souvent responsables de 25% à 50% des pertes de chaleur, vous améliorez du même coup les performances énergétiques de votre maison et améliorez ainsi votre facture de chauffage en hiver.

Opter pour une isolation thermique par l’extérieur Uniso offre également l’opportunité de bénéficier d’un meilleur niveau de confort thermique. En laissant les pierres du mur intérieur de votre maison ancienne apparentes, vous bénéficiez de leur fraîcheur pendant l’été et de leur capacité accrue à retenir la chaleur en hiver.

Enfin, une isolation par l’extérieur Uniso vous permet de protéger durablement la façade de votre maison face aux conditions climatiques et à l’humidité. Ce projet favorise ainsi la valorisation du bien immobilier et l'embellissement du patrimoine architectural du bâtiment.

Les bénéfices supplémentaires de l'isolation thermique par l'extérieur

Embellissement de vos façades

Comme nous l’avons évoqué précédemment dans cet article, l’ITE Uniso est idéale pour rénover l’aspect visuel extérieur de votre habitation. Grâce à une large gamme de finitions esthétiques, vous serez en mesure de personnaliser entièrement la façade de votre maison.

Réduction des factures énergétiques

La réduction drastique des ponts thermiques induite par une isolation extérieure peut vous permettre d’effectuer une économie d’énergie de près de 20% sur votre facture de chauffage. En effet, la chaleur étant parfaitement contenue au sein du logement pendant l’hiver, vous serez en mesure de limiter l’utilisation de votre chauffage, sans pour autant renoncer à votre niveau de confort thermique.

Valorisation du bien immobilier

Pour valoriser votre bien immobilier à la revente, il est essentiel de lui assurer de bonnes performances énergétiques globales. Cet argument est d’autant plus renforcé depuis l’apparition de la loi Climat et Résilience, qui tend à sanctionner les propriétaires de passoires thermiques (bâtiments dont le DPE ne dépasse pas la note F

C’est malheureusement souvent le cas des maisons anciennes qui n’ont, pour la plupart, pas connu de rénovations énergétiques suffisantes pour améliorer leur note.

Faire le choix d’une ITE Uniso vous offre donc la possibilité d’améliorer cette notation et de valoriser du même coup votre bien immobilier. À cela s’ajoute l’embellissement de ses façades, comme précédemment évoqué, ce qui représente un atout non négligeable pour votre logement dans le cadre d’un projet de vente ou de location.

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Amélioration du confort thermique et acoustique

Une isolation thermique par l’extérieur Uniso est idéale pour améliorer le niveau de confort thermique d’un logement ancien, notamment en réduisant considérablement la sensation de murs froids que la pierre peut parfois laisser. Elle favorise une bonne répartition de la chaleur dans l’ensemble des pièces et s’inscrit (avec un système de chauffage performant et une isolation du sol, du toit et des fenêtres) comme la meilleure solution pour améliorer votre confort au quotidien.

Parallèlement à cela, le P.I.R (matériau isolant privilégié par Uniso dans le cadre de ses projets d’ITE) est reconnu pour ses propriétés d’isolation phonique accrus. Son utilisation sous la forme de panneaux limite les dérangements qui peuvent être causés par les bruits en provenance de l’extérieur, vous offrant ainsi un niveau de confort acoustique supplémentaire.

Possibilité d'obtenir des aides financières et des avantages fiscaux

L’ITE Uniso est considérée comme un projet de rénovation énergétique. De ce fait, plusieurs aides financières de l’État sont mises à votre disposition pour vous permettre de prendre en charge le coût de ces travaux. Parmi elles, on compte notamment :

• MaPrimeRénov’ : cette aide datant de 2020 peut être attribuée à l’ensemble des foyers qui en font la demande. Son montant peut toutefois varier en fonction de leurs ressources ;
• les CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : ces aides (primes, bons d’achat, réductions, etc.) sont attribuées par les géants du secteur de l’énergie. Chaque ménage peut y prétendre ;
• l’Eco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : ce prêt à taux zéro peut atteindre les 50 000€ et peut vous aider à financer l’ensemble de vos travaux d’isolation d’une maison ancienne.

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