Quelle est la différence entre une rénovation énergétique classique et globale ? Dans cet article, nous allons faire le point sur ce qu’est une rénovation énergétique, les travaux à entreprendre, les différentes approches et les critères pour choisir la mieux adaptée à votre projet.

Comprendre la rénovation énergétique

Tout d’abord, il faut nous accorder sur les bases. Qu’est-ce que la rénovation énergétique ? Faisons le point sur les travaux à accomplir dans le cadre d’un tel projet de rénovation globale.

Qu'est ce que la rénovation énergétique

La rénovation énergétique a pour but d’améliorer la performance thermique d’un bâtiment. L’objectif est ainsi de considérablement réduire les pertes d’énergie, d’optimiser la consommation, et d’offrir un meilleur confort en toutes saisons, tout en allégeant les factures.

Concrètement, vous devrez pour cela passer par une série de travaux ciblés. Ils vous permettront de limiter les déperditions de chaleur, de mieux chauffer et/ou rafraîchir votre logement, et de consommer moins d’énergie et donc de manière plus responsable.

Les travaux inclus dans la rénovation énergétique

Quels travaux sont inclus dans une rénovation énergétique ? Pour optimiser votre consommation d'énergie et réduire vos factures, trois sont essentiels : l’isolation, la ventilation, et les systèmes de chauffage. Ces trois postes sont liés, car améliorer l’un sans les autres peut vite limiter les bénéfices espérés.

L’isolation est le point de départ, car c’est par là que l’on perd le plus de chaleur. L’isolation des murs par l’extérieur (ITE), comme la solution proposée par Uniso, est sûrement l’une des solutions les plus efficaces. Elle permet d’envelopper le bâtiment d’une couche protectrice continue, sans ponts thermiques, tout en préservant les mètres carrés de l’espace intérieur. C’est une intervention clé dans toute rénovation performante, d’autant qu’elle permet de lutter efficacement contre l’humidité et la condensation, comme le propose la solution tout-en-un d’Uniso et son isolant en polyuréthane ultra-performant comme celle d’Uniso.

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Vient ensuite la ventilation qui vous garantit un bon renouvellement de l’air, évitera bien des problèmes d’humidité, et préservera aussi la qualité de l’air intérieur. Plusieurs systèmes existent, veillez à vous renseigner pour choisir la ventilation la mieux adapté à votre logement et à votre budget.

Enfin, les systèmes de chauffage sont à adapter en fonction du nouveau niveau d’isolation. Il est en effet peu utile d’investir dans une pompe à chaleur performante si des ponts thermiques existent toujours.

D’autres travaux annexes peuvent également compléter l’ensemble : remplacement des menuiseries, changement du système de chauffe-eau.

Deux approches quant à la rénovation énergétique

Quand on parle de travaux de rénovation énergétique, il faut distinguer deux approches : la rénovation dite “classique”, souvent partielle, et la rénovation “globale”, pensée comme un ensemble cohérent et coordonné.

La rénovation énergétique classique : une approche par étape

La rénovation énergétique classique consiste à réaliser des travaux au coup par coup. Cette approche est la plus répandue, car plus facile à financer. Vous planifiez les travaux en fonction de votre budget ou de l’urgence du moment. On commencera par exemple par remplacer la vieille chaudière au fioul ou au gaz. Puis des années plus tard, on procédera à l’isolation des combles ou au remplacement des fenêtres.

Cette approche peut donc répondre à des besoins ponctuels, et dans certains cas, elle permet déjà de réaliser des économies d’énergie. Mais attention, en procédant ainsi, sans vision d’ensemble, vous prenez le risque de passer à côté de gains importants. Par exemple, installer une pompe à chaleur dans un logement mal isolé limitera fortement ses performances, voire peut s’avérer contre productif.

Enfin, le principal risque réside dans une mauvaise coordination des travaux, qui peuvent alors se gêner mutuellement, voire nécessiter d’être repris par la suite afin d’éviter, par exemple, des ponts thermiques. La rénovation par étape peut ainsi être une bonne solution si elle s’inscrit dans un plan cohérent à long terme. Sinon vous risquez de perdre en efficacité et en rentabilité. C’est pourquoi il est souvent recommandé de se faire accompagner, même pour des travaux ciblés. Le réseau UNISO France, composé d’experts spécialisés, est à votre disposition pour vous guider dans vos démarches et vous proposer des solutions adaptées à votre projet. N’hésitez pas à contacter notre réseau pour en savoir plus.

La rénovation énergétique globale : une vision d'ensemble

Une rénovation énergétique globale est plus ambitieuse. Elle repose sur une logique tout autre, avec à la base, un audit énergétique préalable pour prioriser les interventions et maximiser les gains. L’objectif est d’atteindre un haut niveau de performance énergétique, idéalement avec un saut de plusieurs classes sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Avec cette approche, vous voulez agir sur tous les leviers : isolation thermique par l’extérieur, remplacement du système de chauffage, amélioration de la ventilation, voire production d’énergie renouvelable (panneaux solaires par exemple).

C’est évidemment une solution plus coûteuse à court terme, mais qui s’avère plus rentable à long terme. Elle garantit des économies d’énergie durables et améliore nettement le confort au quotidien, en limitant les écarts de température, l’humidité et la condensation, été comme hiver.

De plus, il ne faut pas oublier de souligner un avantage non négligeable : les aides de l'État à la rénovation sont souvent plus importantes lorsqu’on se lance dans une rénovation globale. Ces aides au financement peuvent couvrir une part conséquente du coût des travaux, surtout pour les foyers modestes. Faire appel à un professionnel certifié RGE, comme les partenaires Uniso, vous assure de bénéficier de ces aides ainsi que d’avoir une pose impeccable et une coordination entre les différents chantiers de rénovation.

Les différences clés entre rénovation énergétique globale et classique

Pour mieux choisir, voici un tableau récapitulatif des différences principales entre rénovation classique et globale :

Critères de choix entre les deux approches

Quelle approche choisir pour votre projet de rénovation énergétique ? Plusieurs critères sont à prendre en compte :

État initial de la maison et diagnostic préalable

Avant de lancer tout projet de rénovation, vous devez idéalement réaliser un audit énergétique pour connaître l’état de votre logement. Vous aurez ainsi une meilleure idée de la situation actuelle, des travaux à prioriser, des améliorations et des gains possibles. C’est le cas par exemple lors de la pose de la solution ITE d’Uniso, un expert Uniso réalisera une première évaluation complète de votre maison pour vous apporter des conseils adaptés à votre habitat.

De plus, cela vous aidera à mieux choisir l’approche. En effet, de la maison très énergivore, mal isolé et équipé d’un système de chauffage obsolète bénéficiera davantage d’une rénovation globale. Dans ce cas, cet audit énergétique vous permettra de cibler les travaux les plus efficaces et de bâtir un plan de rénovation.

À l’inverse, si votre logement a déjà fait l’objet de certaines améliorations (fenêtres récentes, chauffage performant par exemple), une approche par étapes peut suffire pour atteindre un bon niveau de performance énergétique.

Nous ne pouvons donc que vous recommander de procéder à un diagnostic. Il met en lumière les faiblesses thermiques du bâti et aide à prioriser les interventions. Sans cela, vous risquez de faire des choix inefficaces.

Budget disponible et planification financière

Le budget est évidemment le critère déterminant et même principal dans une telle décision. Une rénovation thermique globale nécessite un investissement initial plus important, même si les aides financières peuvent alléger la facture. Cependant, si votre budget le permet, concentrer les travaux sur une période réduite vous permettra généralement de limiter certains frais (chantier, coordination).

À l’inverse, une rénovation classique, poste d’optimisation par poste d’optimisation, sera plus facile à gérer financièrement. Car vous étalez les investissements dans le temps, elle devient accessible même avec un budget réduit. Cependant, une telle approche peut vous revenir plus chère à long terme si les travaux ne sont pas optimisés (création de ponts thermiques).

Dans tous les cas, nous vous recommandons de réaliser un plan de financement précis, avec les aides mobilisables et les économies attendues sur vos factures d’énergie.

Horizon temporel du projet

Votre vision à moyen ou à long terme influence évidemment l’approche de rénovation. Si vous envisagez de rester durablement dans votre logement, une réno globale peut s’avérer plus pertinente : elle optimise dès les premières années la performance énergétique et le confort, été comme hiver. Elle vous laisse aussi plus de temps pour rentabiliser l’investissement initial. De plus, la durée des travaux plus importantes au départ vous impactera moins si vous pensez habiter votre maison longtemps.

Cependant, si vous pensez vendre ou déménager, une rénovation partielle peut être plus intéressante. Vous pouvez réaliser des travaux ciblés : isolation des combles, changement de chaudière, remplacement des menuiseries ou même isolation par l’extérieur. Ils peuvent suffire à valoriser le bien sans nécessiter un budget trop important.

Contraintes techniques de la maison

Tous les bâtiments ne peuvent pas être rénovés de la même manière. Les contraintes techniques auront un impact sur l’approche, mais aussi les travaux possibles, ainsi que le budget.

Des bâtiments anciens, mal conçus ou classés au patrimoine peuvent par exemple poser des contraintes structurelles ou réglementaires. Dans ces cas, il peut arriver que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) pourtant très performante, soit impossible à réaliser sur des façades en pierre ou en centre-ville historique.

Selon les situations, il faudra donc adapter la stratégie. Pour les bâtiments anciens, vous pourrez opter pour une rénovation par étapes, avec des solutions techniques spécifiques : ITE partielle, isolation par l’intérieur, ventilation adaptée, etc. Vous gagnerez en confort, été comme hiver, tout en préservant l’authenticité du bâti.

Mais à l’inverse, dans certains cas, il sera plus intéressant de réaliser tous les travaux en synergie pour éviter les ponts thermiques ou les infiltrations d’eau dommageables à la structure : ITE totale, remplacement des menuiseries et du système de ventilation par exemple.

En bref, un diagnostic technique approfondi est donc indispensable pour évaluer la faisabilité des travaux envisagés. Faire appel à des artisans certifiés RGE, comme les partenaires Uniso, vous garantit aussi la qualité des travaux et leur adéquation avec vos contraintes techniques.

Considérations esthétiques et architecturales

Outre les contraintes réglementaires liées aux bâtiments classés, vous devez aussi prendre en compte l’aspect visuel de votre habitat, surtout dans le cadre de rénovations extérieures. L’isolation par l’extérieur par exemple modifie l’apparence du bâtiment et implique souvent un ravalement de façade, avec un nouveau revêtement ou une finition différente.

Dans le cas du revêtement d’isolation thermique Uniso, vous pouvez choisir parmi plus de 16 coloris et matières d’habillage de façade, pour habiller votre maison tout en respectant son aspect d'origine, selon vos goûts.

Gardez également à l’esprit que toute modification visible est soumise à autorisation en zone classée ou en copropriété. Mieux vaut donc anticiper ces aspects pour éviter les mauvaises surprises.

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