Donner un coup de jeune à sa maison, gagner en confort au quotidien et alléger sa facture d’énergie… Si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation de façade pour améliorer votre quotidien, sachez que les nouveaux dispositifs d’aides pour l’année 2022 sont désormais connus. Ils comprennent notamment l’évolution du service public de la rénovation avec la création de France Rénov’, de nouveaux barèmes pour Ma Prime Rénov’ et une simplification du financement. C’est donc la bonne année pour lancer son projet ! En savoir plus sur les aides financières pour l'isolation extérieure en 2023 et pour obtenir des informations détaillées sur les aides à l'isolation extérieure en 2024, consultez cet article.

Un nouveau service public de la rénovation énergétique pour vous accompagner

Depuis le 1^er janvier 2022, le gouvernement a lancé un nouveau service public de la rénovation énergétique baptisé France Rénov’. Il doit apporter davantage de simplicité pour les ménages. Il a pour mission de les informer, de les conseiller et de les accompagner dans leurs travaux de rénovation. Il remplace donc le réseau FAIRE qui n’était pas suffisamment connu du grand public. Le nouveau réseau France Rénov’ sera ainsi piloté par l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Et concrètement ?

• Des espaces France Rénov’ pour vous accueillir

Un numéro de téléphone (0 808 800 700) et une plateforme web (France-renov.gouv.fr) uniques sont créés. L’usager peut ainsi avoir accès facilement à des informations sur les aides, un simulateur en ligne (Simul’aides), l’adresse de l’espace conseil le plus proche mais aussi la liste des artisans labellisés RGE (Reconnu garant de l’environnement). Ce dispositif s’appuie dans un premier temps sur 450 guichets répartis sur le territoire : les espaces France Rénov’. Un réseau qui devrait ensuite continuer à grandir pour offrir davantage de proximité.

• Des accompagnateurs Rénov’ pour vous guider

Dès le 1^er janvier prochain, naîtront aussi les premières démarches d’accompagnateurs Rénov’ réalisées d’abord avec 6000 professionnels de l’Ademe et de l’Anah. Au printemps 2022, un décret permettra d’élargir le dispositif d’accompagnateurs à d’autres professionnels agréés par l’État. Ce même décret indiquera aussi pour quels types d’aides et de travaux l’accompagnateur Rénov’ deviendra obligatoire à compter du 1^er janvier 2023. Il devrait être gratuit pour les ménages les plus modestes. L’opérateur agréé proposera un audit énergétique et un accompagnement sur-mesure tout au long des travaux. Il vous guidera d’un point de vue technique, financier, administratif et social.

Un socle d’aide commun : Ma Prime Rénov’

Le dispositif Ma Prime Rénov’ est reconduit par le gouvernement dans le cadre du budget 2022. Depuis 2021 et l’an prochain encore, la prime est accessible à tous les foyers quels que soient leurs revenus. Il existe quatre catégories de revenus en fonction de la localisation de votre logement :

• Plafonds de ressources hors Ile-de-France

• Plafonds de ressources en Ile-de-France

Le montant de votre aide dépend donc de la nature du chantier engagé, de la localisation de votre logement et de votre niveau de revenus. Pour en bénéficier, il vous faut effectuer votre demande sur le site maprimerenov.gouv.fr. Le versement est ensuite réalisé dans un délai de 2 à 3 semaines après le dépôt de votre dossier complet.

Les travaux d’économie éligibles ?

• Poêle à granulés et cuisinière à granulés
• Poêle à bûches et cuisinière à bûches
• Partie thermique d'un équipement PVT eau
• Foyer fermé, insert
• Pompe à chaleur géothermique, capteurs horizontaux et verticaux
• Chaudière à granulés
• Chaudière solaire combinée
• Chaudière à bûches
• Pompe à chaleur air/eau
• Chauffe-eau solaire individuel
• Ventilation double flux
• Chaudières gaz à très haute performance énergétique
• Raccordement aux réseaux de chaleur ou aux réseaux de froid
• Chauffe-eau thermodynamique
• Dépose de cuve à fioul
• Audit énergétique : à noter, le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas éligible à Ma Prime Rénov'. 
• Isolation des murs par l'extérieur ; isolation thermique des parois vitrées ; isolation des plafonds et combles ; isolation des murs par l'intérieur. 
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Une rénovation globale, sous condition. 

Pour des travaux d’isolation thermique des murs par l’extérieur, les aides sont alors évaluées de la façon suivante :

• Ma Prime Rénov’ bleu : 75 euros / m²
• Ma Prime Rénov’ jaune : 60 euros / m²
• Ma Prime Rénov’ violet : 40 euros / m²
• Ma Prime Rénov’ rose : 15 euros / m²

Des changements ? En 2022, le dispositif Ma Prime Rénov’ évolue. Il ne concernera plus que les logements de plus de 15 ans et non plus les logements de plus de 2 ans comme c’était le cas auparavant. Les logements de moins de 15 ans qui représentent 15% du parc de logement ont généralement déjà été construit conformément à la réglementation thermique 2005 ou 2012 et sont donc suffisamment performants.

Habiter Mieux sérénité devient Ma Prime Rénov’ Sérénité

Dans un souci de simplification et de lisibilité, l’aide de l’Anah, « Habiter mieux sérénité » devient « Ma Prime Rénov’ Sérénité » et rejoint ainsi Ma Prime Rénov classique et Ma Prime Rénov' copropriété. A partir du 1^er janvier 2022, cette Prime Rénov’ Sérénité sera cumulable avec les CEE pour permettre des rénovations énergétiques plus ambitieuses.

Et les primes CEE ?

Si le dispositif des Certificats d’Économies d’Energie (CEE) reste en vigueur en 2022, il devient nettement moins intéressant pour les particuliers qui entament des démarches d’amélioration des performances énergétiques de leur logement. Depuis le 1^er mai 2022, une nouvelle réglementation provoque une baisse de 20 à 30 % en moyenne des primes énergie selon les types de travaux. Il faut rappeler que le dispositif des CEE repose sur une obligation de réalisations d’économies d’énergie. Il permet de financer des travaux d’isolation thermique ou d’installation d’un chauffage plus performant. Pour l’isolation des murs, la nouvelle prime au m² est en moyenne de 6,93 euros, soit 33% de moins pour les logements chauffés à l’électricité et même 58% pour les logements chauffés au combustible. L’objectif de cette baisse importante des aides à l’isolation thermique est de contrer les arnaques à 1 euro.

La prime CEE est toujours versée sous forme de chèque bancaire, son montant variant en fonction des économies d’énergie réalisées. Les primes CEE peuvent être sollicitées pour des travaux en résidence principale comme en résidence secondaire, si celle-ci est achevée depuis plus de 2 ans. Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie, les entreprises de fourniture d’énergie proposent des aides pour la réalisation de ce type de travaux s’ils sont effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE) comme Uniso. La prime énergie peut être cumulée avec d’autres aides comme « Ma Prime Renov ».

En complément de votre financement : prêt avance rénovation, éco-prêt à taux 0 et chèque énergie

• Le prêt avance rénovation

Au sujet de la question du reste à charge, un nouveau type de prêt est arrivé en 2022. Il s’agit du Prêt avance rénovation, prévu par la loi Climat et résilience qui est proposé par deux réseaux bancaires : le Crédit Mutuel et la Banque Postale. Pour rassurer les établissements bancaires, l’État met en place une garantie à hauteur de 75% de la perte éventuellement encourue par les banques pour les ménages les plus modestes. Ce prêt avance rénovation permet de rembourser la capital emprunté au moment de la vente du bien ou de la succession, tout en valorisant l’amélioration énergétique du bien apportée par les travaux.

• L’éco-prêt à taux zéro

Il reste accessible sans conditions de ressources. Il peut être contracté auprès d’une banque signataire d’une convention avec l’État. Ce prêt sans intérêt est remboursable sur une durée maximale de 15 ans avec un plafond fixé à 30 000 euros. L’éco-prêt à taux 0 doit concerner un logement déclaré comme résidence principale ou destiné à le devenir et dont la construction est achevée depuis plus de deux ans.

• Le chèque énergie

Versé chaque année dans le courant du mois d’avril, le chèque énergie ne nécessite aucune démarche particulière de votre part. Il est nominatif et vous permettra de régler des factures d'énergie ou de financer des travaux de rénovation énergétique. Pour 2022, son montant, calculé en fonction de votre revenu fiscal de référence et de votre consommation, oscille entre 48€ et 277€.

Dans certaines régions, d'autres aides peuvent venir compléter ces dispositifs. Pour en savoir plus, vous pouvez vous renseigner auprès des services dédiés au sein de votre région.

Enfin, il est important de savoir que les travaux d'amélioration des performances énergétiques réalisés dans un logement achevé depuis plus de 2 ans sont soumis à une TVA réduite de 5,5%.

Des aides financières simplifiées pour accéder à une isolation thermique par l’extérieur performante et esthétique

Grâce à ces différents dispositifs en vigueur en 2022, vous pourrez vous engager sereinement dans votre projet d’isolation thermique par l’extérieur de votre logement. La solution d’ITE Uniso pourra alors vous apporter davantage de confort intérieur et protéger votre maison de manière durable et esthétique grâce à un large choix de finitions et de couleurs.  Avec ce système d’isolation et la réduction des ponts thermiques, vous bénéficierez à la fois d’économies d’énergie conséquentes et d’un nouveau confort de vie.

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